ITENS ESSENCIAIS PRESENTES EM UM CONTRATO DE LOCAÇÃO SIMPLES

Aqui vão algumas dicas dos itens essenciais em um contrato de locação:

• Descrição de ambas as partes interessadas (locador e locatário)Informações acerca do imóvel.

• Anexar o termo de vistoria (constando os elementos do imóvel que não poderão ser alterados).

• Questões ligadas ao condomínio, junto a responsabilidade de pagamento.

• Valor do aluguel com índices de correções e reajustes.

• Multa referente a atrasos no pagamento ou violação do estabelecido

• Cláusula referente às hipóteses de rescisão contratual.

• Estabelecer o prazo de vigência do contrato, destacando a possibilidade de prorrogação.

• Destacar as garantias locatícias utilizadas.

• Local (foro) onde as partes poderão comparecer para discutir questões relativas ao contrato.

• Providências com relação ao seguro e suas penalidades.

  
  

Mas vale destacar que a melhor forma de evitar dores de cabeça é com o auxílio de um advogado.